Земельный участок 3,4га с комплексом зданий - Хабаровск

Продаётся крупный имущественный комплекс в Хабаровске (Железнодорожный район): земельный участок с капитальными зданиями, сооружениями и движимым имуществом—готовая площадка под производство, логистику или редевелопмент.

Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00015234.

Что входит в лот:
Земельный участок 34462кв. м (кадастровый номер: 27:23:0040676:177), земли населённых пунктов. ВРИ: под котельную, питомник, вакцинохранилище, фаговый и гаммацех, дымовую трубу, КПП.
Здания и сооружения: 9объектов суммарной площадью свыше 3500кв. м, включая крупные здания до 1395,2кв. м.
Движимое имущество: ограждение (удовлетворительное состояние), котёл отопительный и пожарная сигнализация (хорошее состояние), а также градирня и пожарный резервуар (непригодны к применению).
Инфраструктура: автодороги с асфальтовым покрытием, ограждение территории, остановка «Восточная» в 370м.
Преимущества:

Большая площадь участка—удобно для масштабного проекта или деления на функциональные зоны.
Наличие ключевых инженерных элементов (ограждение, сигнализация, котёл) снижает стартовые затраты.
Хорошая транспортная доступность: асфальтированные подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, возможна парковка на территории и рядом.
Окружение с развитой социальнобытовой и сервисной инфраструктурой.
Важные нюансы:

На участке расположен объект «электрическая сеть» (кад.№27:23:0000000:29909) в федеральной собственности—нужно учитывать при планировании застройки.
Отсутствуют технические условия и договоры по водоснабжению, теплоснабжению, водоотведению, газоснабжению—подключение потребуется планировать отдельно.
Состояние части движимого имущества (градирня, резервуар)—непригодное к применению.
Напишите, чтобы запросить полный перечень объектов, фото, планировки и документы.